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GRAUMANN - VIERTEL TRAUN

Mit den Stadthäusern im Graumann-Viertel entsteht ein Projekt, das die klassische Form der Stadtvilla, wie sie Ende des 19. Jahrhunderts und Anfang des 20. Jahrhunderts entstand, in einer zeitgemäßen, ruhigen und klaren Interpretation übernimmt. Die insgesamt drei fünfgeschoßigen Baukörper werden so auf dem Grundstück platziert, dass großzügige Freiräume in einer parkähnlichen Umgebung entstehen, wodurch die Lebensqualität noch weiter gesteigert wird. Innerhalb der Anlage selbst gibt es keinen Autoverkehr - dafür sorgt die Tiefgarage, von der die Wohnungen direkt per Lift erreichbar sind - die Stadthäuser sind somit eine urbane Ruheoase. Die 2-, 3- und 4-Raumwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse sind dabei derart konzipiert, dass der Park in die Innenräume mit einbezogen wird. Alle Wohneinheiten, zwischen 38 - 120m², verfügen über große Balkone oder Terrassen.

Das Graumann-Viertel wird ein Leuchtturmprojekt für nachhaltigen Lebensraum und zufriedene Menschen werden. Das Entwicklungskonzept basiert auf Megatrends und menschlichen Bedürfnissen.
Es wird ein Mix aus Alt- und Neubauten, Alt und Jung, Wohnen, Arbeiten und vielfältiger Infrastruktur. In den Bestandsobjekten gibt es heute schon Gastronomie, Bäcker, Fleischhauer, Ärzte uvm. Das neuartige Mobilitätskonzept soll zu einer deutlichen Mobilitätsreduktion führen.
Das Vorhaben steht für ein visionäres städtebauliches Projekt. Es wird höchste Lebensqualität bieten, die regionale Wirtschaft stärken und den ökologischen Fußabdruck reduzieren.

Factbox
Kategorie Wohnbau, Büro & Gewerbe
Services Ausführende Planung / Ausschreibung
Auftraggeber Parkvillen Traun Errichtungs GmbH & CoKG
Fertigstellung 2023
Standort 4050 Traun
Fläche m2 17.200 m² Nettonutzfläche, 2.500 m² Handel & Gastronomie, 3.100 m² Gewerbe 
FotoCredit © Graumann-Viertel

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